À vendre

Surface commerciale + terrain 

🏪 Commerce
📍 Farciennes (6240) – Zone d’activité économique mixte (plan de secteur)
📐 ± 2.223 m² sur ± 1 hectare
💰 1.500.000 €
🚗 Parking : 84 emplacements

✅ Surface commerciale d’environ 2.223 m² (dernière activité : alimentaire), implantée sur un vaste terrain d’1 hectare.
Un bien offrant de nombreuses possibilités d’exploitation (en l’état) ou de redéveloppement selon votre projet.

Atouts complémentaires :
• Appartement à l’étage ± 130 m²
• Locaux sociaux
• Espace frigo / chambre froide
• Quai de chargement
• Cabine haute tension
• Chauffage au gaz
• Panneaux solaires (droit de superficie jusqu’en 2032)
• Antenne télécom sur site générant un revenu locatif de 10.160 €/an

📌 Revenu cadastral (RC) : 17.023 €